Mit der Immobilienstrategie verfügt die Stadt Nidau über ein Steuerungsinstrument, zum Umgang mit den städtischen Immobilien, Anlagen und Grundstücken.

Die Stadt Nidau verfügt über eine Vielzahl von Immobilien, welche zur Wahrnehmung der städtischen Aufgaben genutzt werden. Das Portfolio umfasst unter anderem Verwaltungs- und Werkgebäude, Schulanlagen, Spielplätze, Zivilschutzanlagen, Bibliotheken, ein Strandbad, Strassen, Plätze und Grünflächen. Ebenfalls Bestandteil des städtischen Immobilienportfolios ist Grundeigentum bebauter oder unverbauter Grundstücke (Flächen).

Mit der Immobilienstrategie legt der Gemeinderat die Grundsätze und Stossrichtungen zur Erreichung der langfristigen Ziele und der Deckung der immobilienspezifischen Bedürfnisse fest. Gleichzeitig dokumentiert die neue Strategie die objektspezifischen Prioritäten, den Bedarf und den Umgang von Hochbauten, Grundstücken oder Anlagen. So möchte Nidau ihre Immobilien künftig vermehrt nach den Prinzipien einer nachhaltigen Entwicklung unterhalten.

Zudem widmet die Immobilienstrategie ein eigenes Kapitel dem strategischen Landerwerb. So kann die Stadt Nidau durch den bewussten Kauf und die gezielte Bewirtschaftung von Grundstücken die Stadtentwicklung langfristig beeinflussen, erwünschte Entwicklungen antizipieren und ermöglichen sowie unerwünschten Entwicklungen entgegenwirken. Eine aktive Bodenpolitik zu betreiben bedeutet, Handlungsfreiheiten für künftige Generationen zu schaffen, strategisch wichtige Grundstücke zu erwerben oder Grundstücke aus wichtigen strategischen Gründen zu erwerben.

Die Strategieentwicklung erfolgte über mehrere Etappen und wurde in Form von Diskussionen an insgesamt fünf Workshops zwischen den beigezogenen externen Experten und einem ressortübergreifenden Projektteam der Stadtverwaltung erarbeitet. Die Erarbeitung einer Immobilienstrategie war Bestandteil der Legislaturziele 2018 - 2021. Die Abteilung Infrastruktur, vertreten durch den Bereich Hochbau, ist zuständig für die Liegenschaftsverwaltung und federführend für die Umsetzung der Immobilienstrategie. Das Controlling der Immobilienstrategie erfolgt periodisch mittels Überprüfung und Aktualisierung der Objektliste der städtischen Immobilien.